一、项目背景
中国并不是一个能源富裕的国家，近年来能源消费急剧增长，供需矛盾日益突出，已成为我国经济社会持续发展的最大制约，直接威胁国家经济安全，节能降耗至关重要，半导体照明技术的发展应用将为解决我国能源危急形势做出重大贡献。半导体技术引发微电子革命之后，又在孕育一场新的产业革命——照明革命，其标志是半导体灯将逐步替代白炽灯和荧光灯。
地下停车场采光不好，照明问题一直是困扰着开发商、用户，主要表现在以下方面：
1. 照明费用昂贵。一般车库照明需要24 小时工作，一年的电费相当可观。
2. 车库灯数较多，更换、维修工作量大，是物业管理的一个难点。
3. 由于考虑运行成本，地下车库照明一般较暗，而且人流量很小，往往给犯罪分子提供有利条件，是安全管理的薄弱区域。
二、LED光源应用分析
LED 照明技术是利用半导体芯片作为发光材料，直接将电源转换成光能的发光器件，随着应用技术的不断发展，目前已可以替代现有照明产品，被称为全球第四代照明光源或绿色光源。
LED 光源具有发光效率高、耗电量少、使用寿命长（50000 小时以上）、安全可靠性强、有利于环保等特性，根据我们的测试，在保证照明场所现有照度的情况下，完全可以采用16W的LED 日光灯管代替现有的40W T8 管的普通日光灯管。
（一）灯具总效率对照：
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光源 |
光源光效 |
电源效率 |
光照效率 |
灯具效率 |
实际效率 |
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普通日光灯 |
80 lm/w |
65% |
50% |
60% |
16% |
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LED 日光灯 |
90 lm/w |
90% |
90% |
85% |
55% |
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备注：灯具的实际效率计算公式为：光源光效（流明/瓦）×电源效率（%）×光照效率（%）×灯具效率（%） | |||||
由上表可见LED 灯具实际效率是普通日光灯的3 倍以上，用15W 的LED 日光灯管完全可以代替现有的36W T8 管电感式镇流器的普通日光灯管。
（二）灯具寿命及成本对照
（设定条件：工作时间24 小时/日）
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灯具 |
功率 |
部件寿命 |
寿命 |
单价(元/盏) |
年更换次数 |
年灯具成本 |
|
普通日光灯 |
36W |
6000小时 |
10个月 |
9 |
1.2 |
10.8 |
|
镇流器 |
4w |
10000小时 |
1年 |
20 |
0.7 |
14 |
|
15w LED灯 |
16W |
50000小时 |
5年以上 |
300 |
0.15 |
45 |
（三）节电效益分析
（设定条件：工作时间24 小时/日，每度电1 元）
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灯具 |
标称功率 |
实际功率 |
每日耗电量 |
每年耗电量 |
每年电费 |
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普通日光灯 |
36W |
40W |
0.96 度 |
350.4 度 |
350.4元 |
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LED 日光灯 |
15W |
16W |
0.384 度 |
140.2 度 |
140.2 元 |
（四）综合成本效益比较
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灯具 |
功率 |
每年灯具成本 |
每年耗电成本 |
每年综合成本 |
|
普通日光灯 |
36W |
24.8元 |
350.4元 |
375.20元 |
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LED 日光灯 |
15W |
45元 |
140.2元 |
185.20元 |
LED 灯管还具有以下优点：
1、高效、节能、高亮：15W 相当于普通40W 荧光灯，距地2.8M 高度，垂直地面照度≥25LX。
2、特殊封装技术使照幅增加，无普通LED 照射角度小（电筒效果）的缺憾，照度比较均匀。
3、宽电压：AC70V~280V 自适应，DC8V~400V 自适应，适合电压波动较大地区的需要。
4、显色性：显色性≥80 Ra，同时中间色温赋予舒适的照明。
5、可靠性：全固体光源，抗震动、抗冲击性能强。
6、寿命长：LED 使用寿命 ≥5 万小时，可以大幅减少灯具更换的人工和材料费用。
7、无污染：一般日光灯含有汞等有害物质，而LED 灯采用半导体技术，不含任何有害物质，是一个名副其实的绿色光源。
三、改造方案
在不改变地下停车场原有照明线路及保证原有照度的前提下，将停车场原来使用的T8 型36W日光灯管更换为新型15W 的LED 节能型日光灯管。普通T8 型36W 日光灯由于有镇流器的功耗，其实际耗电量在40W 左右，更换为15W 的LED 灯管后，节电约60%左右。
四、不同的运营模式比较
将照明系统中所用的普通日光灯管全部更换为15W 的LED 日光灯管，每支LED 灯管价格在300 元左右。
（一）项目所有者自己投资改造
由项目所属物业管理公司须一次性投入（300×灯管数量）元进行改造，改造后每年可节省电费（153.3×灯管数量）元。把LED 日光灯投入成本均摊到使用年限内、再考虑普通日光灯日常维护成本，每年综合成本可节省（133.1×灯管数量）元。
优点：节电效益非常可观。
缺点：一次性投入成本很高，且项目决策者和项目技术人员要承担项目改造中存在的风险，特别是因产品质量问题引发的风险。
（二）采用EMC 模式
由节能服务公司出资该项目进行照明系统节电改造，节能服务公司负责照明灯具的采购、运输、安装、维保、节能技术和技改费用的投入，项目所属物业管理公司将灯具节省电费支付我方（节电费用按月支付），灯具节省费用可采取按比例共享方式。节能服务投资回收期满后所有节电改造设备无偿送给项目所属物业管理公司。节能服务投资回收期通常为1-2年。
项目所属物业公司作为技改项目的提供和使用方，零投资、零风险，每年每支普通日光灯管可节省维修材料费用24.8元。且从获得灯具所有权后每支灯管每年还可得节电收益210.2元。
优点：零投资、零风险，还可以节省设备维护费用和分享部分节电收益。
